1975〜1985年築, 専有面積49.31㎡〜69.31㎡の平均販売価格
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ローズコーポ新大阪第5
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩9分
1980年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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8階 / 59.31㎡の場合
相場
2,286万円
38.5万円/㎡
1,264
1,945
2,626
3,307
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,626万円
32.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月8日
ローズコーポ新大阪第5
1,790万円（30.2万円/㎡）/ 8階 / 59.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,790万円 | 30.2万円 | 8階 | 59.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/19 | 2,480万円 | 41.4万円 | 2階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,950万円 | 32.9万円 | 8階 | 59.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/09 | 1,280万円 | 26.0万円 | 9階 | 49.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 1,880万円 | 31.1万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 32.7万円 | 7階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 1,650万円 | 33.6万円 | 4階 | 49.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/14 | 1,880万円 | 31.8万円 | 7階 | 59.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,480万円 | 43.8万円 | 7階 | 56.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/22 | 1,650万円 | 33.6万円 | 4階 | 49.15㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/06/09 | 1,950万円 | 33.0万円 | 7階 | 59.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,995万円 | 33.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/19 | 2,000万円 | 33.9万円 | 7階 | 59.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,995万円 | 33.2万円 | 2階 | 60.05㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/03/14 | 2,000万円 | 33.9万円 | 7階 | 59.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,580万円 | 26.1万円 | 14階 | 60.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 1,720万円 | 35.0万円 | 4階 | 49.15㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 36.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/31 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.21万円です。
平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ローズコーポ新大阪第5 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,790万円 | 30.2万円 | 59.31㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2025/08/21 | カネボウ加島グリーンマンション 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/06 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/07 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 2,699万円 | 37.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シャルマンコーポ塚本 大阪市淀川区田川三丁目 | 塚本駅12分 | 2,198万円 | 34.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | RC |
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